Собственники МКД по улице Скульптора Головницкого, 16 б и Краснопольскому проспекту, 5 а встретились с руководством трех управляющих компаний

По инициативе трех управляющих компаний: «ЮУ КЖСИ», «Ключевые люди» и «Вербена» на прошлой неделе прошли собрания с жильцами домов по адресам: Скульптора Головницкого, 16 б и Краснопольский проспект, 5 а с участием директора еще одной конторы — УК «Единение», претендующей на обслуживание данных домов. В повестке дня внеочередного собрания стали несколько насущных тем, но главная – очередная смена управляющей компании.

К сожалению, жильцы этих домов на протяжении полугода находятся в подвешенном состоянии. Ситуация до настоящего момента складывалась следующим образом: с января текущего года, после проведения в новогодней суматохе голосования, к обслуживанию двух вышеуказанных домов приступила компания «Вербена». Не дождавшись официальной регистрации протокола общего собрания жильцов в Государственной жилищной инспекции, управляйка выставила счета на оплату жителям дома, сменила замки от лифтового хозяйства, не имея заключенных договоров со специализированными организациями, так уж хотелось получить деньги с собственников. Отметим и тот факт, что «Вербена» имела уставной капитал в 10 тысяч рублей, зарегистрирован в ней был лишь один человек, а главным представителем по генеральной доверенности являлся Владимир Кислицын, ранее уволенный из УК «ЮУ КЖСИ» за растрату финансовых средств компании и другие мошеннические действия (по данным фактам возбуждено уголовное дело). Впоследствии, Кислицын неоднократно причинял ущерб и портил общедомовое имущество, в правоохранительных органах имеется 10 таких зафиксированных фактов.

17 апреля УК «Вербена» была перепродана другим владельцам, что привело к смене руководства и многим другим положительным моментам. Был набран полноценный квалифицированный штат сотрудников, заключены напрямую договоры с обслуживающими организациями.

Но на этом история по переходу двух домов в разные управляющие организации не закончилась. Около месяца назад Владимир Кислицын применил такую же схему влияния на собственников МКД, что и ранее. Под видом доверенного лица от УК «Вербена» он совершил поквартирный обход, апеллируя тем, что у «Вербены» истек срок лицензии и она переименована в УК «Единение». В этой связи собственникам необходимо было переподписать документы, где ответственной организацией за обслуживание домов по улице Скульпотра Головницкого, 16 б и Краснопольского проспекта, 5 а уже являлась УК «Единение».

Отметим, что цель встречи управляющих компаний и собственников МКД в «Парковом» заключалась в следующем – пояснить жителям неправомочность действий со стороны руководства УК «Единение» во главе с Владимиром Кислицыным, а также организовать еще одно окончательное внеплановое голосование, и проголосовать за переход на обслуживание в «ЮУ КЖСИ», «Ключевые люди», либо остаться в управлении «Вербены».

Подводя итог собрания, стоит отметить, что собственники данных двух домов находятся в двоякой ситуации: с одной стороны, жильцы измотаны постоянными переходами в разные УК, они не понимают, кому оплачивать квитанции, куда звонить, чтобы оставлять заявки на устранение возникающих проблем и какая организация по факту их обслуживает. С другой стороны, жильцы боятся подписывать новые документы и менять «Единение», так как платежи, которые были внесены с января месяца, могут просто сгореть, и им необходимо будет оплачивать все заново.

До наступления лета, представители от трех управляющих компаний и собственников двух домов организуют прозрачное голосование заново, по окончанию которого будет выбрана управляющая организация и переданы все соответствующие документы на управление МКД.

Справочно:

Управляющая компания «ЮУ КЖСИ» была основана в 2010 году и входит в состав одноименной южно-уральской государственной корпорации. В управлении компании находятся такие объекты, как: многоквартирные дома в 50 и 53 микрорайонах «Паркового» общей площадью 279 560 м2, микрорайон «Белый хутор» Сосновского района, а также загородный поселок «Лебяжье» в Чебаркульском районе Челябинской области.

Управляющая компания располагает современной материально-технической базой, офисами на каждом эксплуатационном участке. В ежедневном режиме 65 квалифицированных специалистов – инженеры, специалисты службы эксплуатации, дворники, электрики, сантехники, — обслуживают около 280 тысяч квадратных метров городского жилья, а также несколько поселков.