Разбил окно в подъезде – оплати его замену!

По долгу службы сотрудникам управляющей компании (УК) приходится устранять последствия неправомерных действий некоторых недобросовестных жильцов – вычищать засоры канализации, заменять выбитые окна или сломанные ручки, отмывать и окрашивать стены подъездов после художеств или менять прожжённые кнопки лифта.

Если раньше расходы по таким работам несла УК за счёт средств, уплаченных на содержание дома, то теперь их будет возмещать непосредственный виновник, который нанёс ущерб. Иными словами, если какой-то собственник разбил окно в подъезде, он обязан оплатить его замену.

Основание — изменения в Гражданский кодекс РФ (ФЗ № 351 от 24.07.2023), которые вступили в силу с 1 октября 2023 года. Более того, штрафы, выписанные противопожарной службой за нарушение правил безопасности (например, за курение в подъезде), также должны будут оплачивать собственники, которые допустили это правонарушение.