Из арендатора – в собственники за 3 года. Как это работает?

17.05.2018

01.jpg

Екатерина и Михаил Шайхитдиновы в ноябре 2015 года взяли в аренду с правом выкупа квартиру в 50 микрорайоне &laquoПаркового&raquo. Для этого требовалось предоставить всего два документа: справку о доходах и паспорт. Супруги осуществляли накопительные платежи, которые за два с половиной года составили четверть стоимости квартиры (первоначальный взнос), и им одобрили ипотечный кредит. Пара стала одной из первых, кто подал документы на регистрацию права собственности по социальной программе АО «ЮУ КЖСИ».

02.jpg

&ndash В первую очередь нас привлекла возможность обзавестись жильем без первоначального взноса. Застройщик предложил нам несколько вариантов квартир, мы с супругом выбрали «Парковый», – поделилась участница программы Екатерина– Для нас было вполне комфортно осуществлять накопительные взносы, они практически равны ипотечным платежам. 

– Заграницей люди берут в аренду с правом выкупа жилье у простых продавцов. В нашем же случае мы получили квартиру напрямую от застройщика по приемлемой цене и без «наследства» от предыдущих владельцев &mdash добавил Михаил.

 

Альтернатива ипотеке – аренда с правом выкупа


Возможность, не откладывая на будущее, улучшить качество жизни уже сейчас позволяет социально-ориентированная программа застройщика ЮУ КЖСИ «Аренда с правом дальнейшего выкупа». Предложение идеально подходит тем, у кого пока нет достаточной суммы для внесения первоначального взноса по ипотеке или имеющаяся недвижимость находится в стадии продажи. Подробности рассказывает специалист-эксперт по арендному жилью АО «ЮУ КЖСИ» Ольга Дмитриева.


03.jpg
С чего начать?


— Из списка объектов ЮУ КЖСИ клиент выбирает квартиру или индивидуальный дом, который хочет приобрести. Заключает с застройщиком договор найма с правом выкупа и заселяется, затем помесячно осуществляет арендные платежи и накопительные взносы. Накопительные взносы откладываются на специальный счет, который по истечению срока аренды могут быть использованы в качестве первоначального взноса на покупку объекта.


Из чего выбирать и какие документы потребуются?


 В аренду с правом дальнейшего выкупа ЮУ КЖСИ предлагает объекты в загородном квартале «Белый хутор», индивидуальные дома с земельными участками в коттеджном поселке «Жаворонки», а также различные варианты вторичной недвижимости в разных районах Челябинска и Челябинской области. Осмотр объекта осуществляется в сопровождении представителя ЮУ КЖСИ по предварительной записи. Для заключения договора будущему новосёлу необходимо заполнить анкету и предоставить всего два документа: паспорт и справку о доходах по форме 2НДФЛ. Отношения между застройщиком и арендаторами оформляются документально, договор подлежит государственной регистрации.


04.jpg
За что конкретно придется платить?


– Размер ежемесячных платежей для участников программы «Аренда с правом дальнейшего выкупа» фиксированный. Стоимость складывается из двух частей: аренда + накопительный взнос. Размер накопительного взноса может быть увеличен по желанию арендатора. В этом случае он сможет быстрее рассчитаться за квартиру и стать ее собственником.


05.jpg
Полноправное новоселье в течение 3 лет


– Договор аренды с правом дальнейшего выкупа заключается сроком до трех лет. В течение этого времени арендатор, увеличив размер платежей по собственному усмотрению, может полностью рассчитаться за квартиру, либо выкупить квартиру за счет средств, которые, например, удалось выручить при продаже другой собственности. И третий вариант – привлечь заемные средства, в то время как накопительная часть ежемесячных платежей будет взносом для ипотеки. В ЮУ КЖСИ также предусмотрен и четвертый вариант: заключить договор аренды на новый срок.

Подробнее на: http://ankjsi.ru/arenda/ или по телефону: +7 922 720 9549, +7 (351) 245-60-60

*Не является публичной офертой. Подробности уточняйте в отделе продаж АО «ЮУ КЖСИ»

Все новости