Последние документы

19.04.2018 Положение об антикоррупционной политике
Положение об антикоррупционной политике
02.05.2017 Политика УК "ЮУ КЖСИ" в отношении обработки персональных данных
Политика УК "ЮУ КЖСИ" в отношении обработки персональных данных
28.07.2016 Федеральный закон от 30.12.2004 г.
Федеральный закон от 30.12.2004 г.
28.07.2016 Федеральный закон от 23.11.2009 г.
Федеральный закон от 23.11.2009 г.
28.07.2016 Решение Челябинской городской Думы от 29.03.2016 г.
Решение Челябинской городской Думы от 29.03.2016 г.

Контакты

ООО УК "ЮУ КЖСИ"

Адрес: 454030 Челябинская область, г. Челябинск, ул. А. Шмакова, д. 13, н/п 70
Телефон: Парковый: +7(351)779-30-91
Белый хутор:+7(351)779-31-83 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт8:30—13:00
13:45—17:30
( )
пт8:30—13:00
13:45—16:15
 
сб, всвыходной 

«Белый хутор» станет центром притяжения: в шаговой доступности проектируют школу и еще один детский сад

15.06.2018

Акционерное общество «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» выступила инициатором изменения проекта планировки территории загородного квартала «Белый хутор» в поселке Западный Сосновского района. По задумке застройщика планируется строительство детского сада на 220 воспитанников и школы на 1100 учеников. Помимо учреждений образования территория за пределами жилой зоны прирастет помещениями для почты, банка, ресторана и фитнес-центра.

Фото 1.jpg

К изменению планов, которые предполагали строительство на свободных участках одного торгово-развлекательного центра и детского сада на 150 человек с начальными классами на 100 мест, застройщик пришел после анализа социальной и дорожной ситуации в населенном пункте в целом. В настоящий момент в поселке Западный нет ни одной школы. А родители детей из новых микрорайонов «Просторы», «Залесье», «Белый хутор», «Женева» и «Вишневая горка» вынуждены возить детей в школы города Челябинска за много километров, создавая дополнительную нагрузку на дорожную сеть.

Новый проект предполагает строительство школы вблизи «хуторянского кольца» – кольцевой транспортной развязки в центре поселка Западный. Будущее местоположение объекта выгодно отличается функционирующими дорогами местного значения, наличием остановочного комплекса, готовыми коммуникациями для технологического присоединения к сетям электро- тепло- и водоснабжения, канализации. В совокупности эти факторы позволят планировать стройку без лишних трат на подготовку земельного участка. Готовый и проверенный опытом проект школы на 1100 учеников сэкономит сотни тысяч рублей на подготовку рабочей документации. Такие школы уже строятся в Челябинске.

Фото 2.jpg

Новый детский сад в полтора раза увеличит свою вместительность: вместо 150 его смогут посещать до 220 детишек. В связи с заселением новых микрорайонов в поселке Западный, нынешние детские сады испытывают существенную нехватку мест. Поэтому ЮУ КЖСИ выступила с предложением изменить проект второго садика и увеличить его вместительность в полтора раза. Новое здание предполагается строить по соседству с действующим МДОУ № 51.

На пустующие сегодня территории новая планировка микрорайона добавляет два жилых дома с парковками и детскими площадками. Во время публичных слушаний 28 мая разработчики обратили внимание на то, что коэффициент застройки при строительстве составит 0,14 при допустимых 0,4. А вопрос этажности еще пройдет стадии проектирования и государственной экспертизы – необходимо учитывать соседние здания, действующий и перспективный автомобильный и пешеходный трафик, инсоляцию и санитарные нормы.

В «Белом хуторе» увеличится количество парковочных мест – теперь их предусмотрено 1823 внутри квартала и 347 для бытовых помещений за пределами жилой зоны. Сейчас в квартале полноценно оборудовано шесть разных площадок для автомобилей, при этом одна из них в ночное время едва заполняется на треть. В летнее время ЮУ КЖСИ планирует обустройство седьмой парковки возле домов Светлая 3 и 4. Пока это будет временное покрытие, а после усадки грунта планируется устройство на парковке асфальтового покрытия.

Фото 3.jpg

Отметим, новый проект планировки разработан в строгом соответствии с действующими Правилами застройки и землепользования, соответствует санитарным нормам и экологическим требованиям.

– Земля под «Белый хутором» по статусу находится на равных условиях с жилыми постройками в поселках Шершни, АМЗ и многими другими. Правила пользования этим участком допускают размещать многоквартирные дома от пяти этажей и выше. По сетям микрорайона выполнены все мероприятия по технологическому присоединению, включая канализацию. В данный момент нечистоты уходят в единый коллектор, который находится в ведении ООО «ЮжУралВодоканал», – уточняет заместитель директора АО «ЮУ КЖСИ» по девелопменту Михаил Демаков.

Сегодня в микрорайоне «Белый хутор» построено 10 жилых многоквартирных домов. Работает «Государственная аптека», муниципальный офис врача общей практики, детский сад, супермаркет, офис управляющей компании, кулинария и пост охраны – все эти объекты возведены и введены в эксплуатацию силами АО «ЮУ КЖСИ».

Фото 4.JPG

← Все новости