Последние документы

19.04.2018 Положение об антикоррупционной политике
Положение об антикоррупционной политике
02.05.2017 Политика УК "ЮУ КЖСИ" в отношении обработки персональных данных
Политика УК "ЮУ КЖСИ" в отношении обработки персональных данных
28.07.2016 Федеральный закон от 30.12.2004 г.
Федеральный закон от 30.12.2004 г.
28.07.2016 Федеральный закон от 23.11.2009 г.
Федеральный закон от 23.11.2009 г.
28.07.2016 Решение Челябинской городской Думы от 29.03.2016 г.
Решение Челябинской городской Думы от 29.03.2016 г.

Контакты

ООО УК "ЮУ КЖСИ"

Адрес: 454030 Челябинская область, г. Челябинск, ул. А. Шмакова, д. 13, н/п 70
Телефон: +7 (351) 779-32-77
+7 (351) 779-31-83 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт8:30—13:00
13:45—17:30
( )
пт8:30—13:00
13:45—16:15
 
сб, всвыходной 

В Челябинске нашли альтернативу ипотеке: в КЖСИ состоялась сделка по новой соцпрограмме

08.02.2018

«Аренда с правом выкупа» – антикризисная программа, разработанная Южно-Уральской Корпорацией жилищного строительства и ипотеки (создана Правительством Челябинской области).

Механизм работы прост: клиент заключает с застройщиком договор найма и заселяется в готовое жилье, затем помесячно осуществляет фиксированные арендные и накопительные взносы. Вторая половина откладывается на спецсчет, который по окончанию срока аренды используется в качестве первоначального взноса на покупку объекта. 

 1.jpg

В полном объеме это предложение от ЮУ КЖСИ заработало в середине 2015 года. Участниками программы стали десятки южноуральцев, и сейчас они стали выходить на заключение договоров купли-продажи.

Так, семья Шайхитдиновых в ноябре 2015 года взяла в аренду с правом выкупа квартиру в 50 микрорайоне «Паркового». Для этого требовалось предоставить всего два документа: справку о доходах и паспорт. Екатерина и ее супруг Михаил осуществляли накопительные платежи, которые за два с половиной года составили четверть стоимости квартиры (первоначальный взнос), и им одобрили ипотечный кредит. Накануне пара подала документы на регистрацию права собственности.

В первую очередь нас привлекла возможность обзавестись жильем без первоначального взноса. Застройщик предложил нам несколько вариантов квартир, мы с супругом выбрали «Парковый», – поделилась участница программы Екатерина. – Для нас было вполне комфортно осуществлять накопительные взносы, они практически равны ипотечным платежам.

Перед тем как решиться на аренду с правом выкупа, пара изучала опыт подобного механизма покупки в других регионах России и за рубежом, и сделала собственный вывод о программе КЖСИ в Челябинске:

Заграницей люди берут в аренду с правом выкупа жилье у простых продавцов. В нашем же случае мы получили квартиру напрямую от застройщика по приемлемой цене и без «наследства» от предыдущих владельцев, – отметил Михаил.

2.jpg

Договор аренды с правом дальнейшего выкупа заключается сроком до трех лет. В течение этого времени арендатор, увеличив размер платежей, может полностью рассчитаться за квартиру, либо выкупить ее за счет средств, которые, например, удалось выручить при продаже другой собственности. И третий вариант – привлечь заемные средства, в то время как накопительная часть ежемесячных платежей будет взносом для ипотеки. В ЮУ КЖСИ также предусмотрен и четвертый вариант: заключить договор аренды на новый срок.

В ближайшие 6 месяцев на аналогичные сделки выйдут еще несколько десятков семей из Челябинска и Челябинской области. Южноуральцы активно оформляют в наем с правом выкупа объекты за городом: квартиры в квартале «Белый хутор», индивидуальные дома с земельными участками в поселке «Жаворонки», а также различные варианты вторичной недвижимости. 

 

*Актуальную информацию о предлагаемых объектах, размерах ежемесячных платежей и условиях найма можно уточнить у менеджера по аренде недвижимости АО «ЮУ КЖСИ» Ольги Дмитриевой. Телефоны: + 7 922 720 9549, + 7(351) 245-60-60 или в офисе застройщика по адресу: г.Челябинск, пл. МОПРа, 8а, оф. 401. 

← Все новости