Последние документы

19.04.2018 Положение об антикоррупционной политике
Положение об антикоррупционной политике
02.05.2017 Политика УК "ЮУ КЖСИ" в отношении обработки персональных данных
Политика УК "ЮУ КЖСИ" в отношении обработки персональных данных
28.07.2016 Федеральный закон от 30.12.2004 г.
Федеральный закон от 30.12.2004 г.
28.07.2016 Федеральный закон от 23.11.2009 г.
Федеральный закон от 23.11.2009 г.
28.07.2016 Решение Челябинской городской Думы от 29.03.2016 г.
Решение Челябинской городской Думы от 29.03.2016 г.

Контакты

ООО УК "ЮУ КЖСИ"

Адрес: 454030 Челябинская область, г. Челябинск, ул. А. Шмакова, д. 13, н/п 70
Телефон: +7 (351) 779-32-77
+7 (351) 779-31-83 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт8:30—13:00
13:45—17:30
( )
пт8:30—13:00
13:45—16:15
 
сб, всвыходной 

Как так? Квартира в собственность без первоначального взноса по ипотеке? Удобная альтернатива ипотеке – аренда с правом выкупа

30.10.2017

Путь к новоселью лежит через отдел продаж ЮУ КЖСИ

Слайд 1.jpg

Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки предлагает современное решение квартирного вопроса. Возможность, не откладывая на будущее, улучшить качество жизни уже сейчас позволяет социально-ориентированная программа застройщика  «Аренда с правом дальнейшего выкупа». Предложение идеально подходит тем, у кого пока нет достаточной суммы для внесения первоначального взноса по ипотеке или имеющаяся недвижимость находится в стадии продажи. Программа пользуется особым спросом у руководителей предприятий, желающих обеспечить комфортным жильем своих сотрудников.

От консультации – к просмотру понравившихся вариантов

Слайд 2.jpg

Как это работает?

Из списка объектов ЮУ КЖСИ клиент выбирает квартиру или индивидуальный дом, который хочет приобрести. Заключает с застройщиком договор найма с правом выкупа и заселяется, затем помесячно осуществляет арендные платежи и накопительные взносы. Накопительные взносы откладывается на специальный счет, который по истечению срока аренды могут быть использованы в качестве первоначального взноса на покупку объекта.

Жилье по двум документам

Слайд 3.jpg

В аренду с правом дальнейшего выкупа ЮУ КЖСИ предлагает объекты в загородном квартале «Белый хутор», индивидуальные дома с земельными участками в коттеджном поселке «Жаворонки», а также различные варианты вторичной недвижимости в разных районах Челябинска и Челябинской области. Осмотр объекта осуществляется в сопровождении представителя ЮУ КЖСИ по предварительной записи. Для заключения договора будущему новосёлу необходимо заполнить анкету и предоставить всего два документа: паспорт и справку о доходах по форме 2НДФЛ. Программа «Аренда с правом дальнейшего выкупа» привлекательна по нескольким причинам. Арендодателем выступает юридическое лицо – Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки. Компания создана Правительство Челябинской области, что служит дополнительной гарантией надежности и безопасности любых операций с недвижимостью. Отношения между ЮУ КЖСИ и арендаторами оформляются документально, договор подлежит государственной регистрации.

Калькуляция расходов

Слайд 4.jpg

Однокомнатная квартира с отделкой от 7 390 руб. в месяц

Размер ежемесячных платежей для участников программы «Аренда с правом дальнейшего выкупа» фиксированный. Стоимость складывается из двух частей: аренда + накопительный взнос. Размер накопительного взноса может быть увеличен по желанию арендатора. В этом случае он сможет быстрее рассчитаться за квартиру и стать ее собственником. 

В «Белом хуторе» к услугам арендатора развитая социальная инфраструктура: детский садик, муниципальный офис врача общей практики, аптека, опорный пункт полиции, паспортный стол, супермаркет. Добраться до центра города не составляет особого труда – не реже чем раз в 15 минут от «Белого хутора» отправляется маршрутное такси № 136. В аренду с правом выкупа предлагаются квадратные метры с чистовой и предчистовой отделкой в монолитно-каркасных и панельных домах. Плата за однокомнатную квартиру 40,8 кв.м. с отделкой (без учета стоимости коммунальных услуг) стартует от 7 390 рублей в месяц.

Если рассматривать индивидуальный дом с земельным участком, то стоит обратить внимание на дачный поселок «Жаворонки». Он расположился вблизи жемчужны Южного Урала – на берегу озера Аргази в Аргаяшском районе. Здесь ЮУ КЖСИ предлагает готовые двухэтажные дома от 150 кв.м с земельными участками от 6 соток, которые можно арендовать всего за 11 000 рублей в месяц + накопительные взносы 11 000 рублей.

Полноправное новоселье в течение трех лет 

Слайд 5.jpg

Из арендатора – в собственники за 3 года

Договор аренды с правом дальнейшего выкупа заключается сроком до трех лет. В течение этого времени арендатор, увеличив размер платежей по собственному усмотрению, может полностью рассчитаться за квартиру, либо выкупить квартиру за счет средств, которые, например, удалось выручить при продаже другой собственности. И третий вариант – привлечь заемные средства, в то время как накопительная часть ежемесячных платежей будет взносом для ипотеки. В ЮУ КЖСИ также предусмотрен и четвертый вариант: заключить договор аренды на новый срок.

Преимущества приобретения недвижимости по программе «Аренда с правом выкупа»

  • программа действует как на новостройки, так и на объекты вторичной недвижимости;
  • предельная простота, прозрачность сделки и надежность арендодателя – ЮУ КЖСИ;
  • отсутствие необходимости поиска средств на первоначальный взнос, заселиться можно будет сразу после подписания договора найма;
  • фиксированные ежемесячные платежи позволят избежать незапланированных расходов, связанных с арендой платой;
  • экономия на ремонте – можно выбрать квартиру с чистовой и предчистовой отделкой;
  • возможность постоянно посещать привычные социальные учреждения: поликлиники, детские сады, школы, а не менять их вместе со сменой арендуемой квартиры.

 

SAM_1616-1.jpg Актуальную информацию о предлагаемых объектах, размерах ежемесячных платежей и условиях найма Вы можете уточнить у менеджера по аренде недвижимости АО «ЮУ КЖСИ» Ольги Дмитриевой. Телефоны: + 7 922 720 9549, + 7(351) 245-60-60 или в офисе застройщика по адресу: г.Челябинск, пл. МОПРа, 8а, оф. 401

← Все новости