Последние документы

26.03.2019 Положение об обработке персональных данных
Положение об обработке персональных данных
26.03.2019 Политика УК "ЮУ КЖСИ" в отношении обработки персональных данных
Политика УК "ЮУ КЖСИ" в отношении обработки персональных данных

Контакты

ООО УК "ЮУ КЖСИ"

Адрес: 454030 Челябинская область, г. Челябинск, ул. А. Шмакова, д. 13, н/п 70
Телефон: Парковый: +7(351)779-30-91
Белый хутор:+7(351)779-31-83 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт8:30—13:00
13:45—17:30
( )
пт8:30—13:00
13:45—16:15
 
сб, всвыходной 

Перепланировка: что можно и что нельзя

18.04.2017

Перепланировка или переустройство жилого помещения  регламентируется нормативно-правовыми актами российского законодательства. Главное – помнить, что изменения в квартире не должны влиять на безопасность и исходную конструкцию дома, а также представлять угрозу для жизни, здоровья и имущества, проживающих в МКД.

К перепланировке относятся:

- перенос и разборка перегородок;

- перенос и устройство дверных проемов;

- устройство дополнительных помещений, таких как кухня, санузел;

- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;

- устройство или переоборудование существующих тамбуров. 

Собственникам необходимо соблюдать официальную процедуру  согласования при проведении работ по перепланировке для последующих изменений в техническом паспорте. 

Первое, что необходимо сделать – получить технический паспорт в Областном центре технической инвентаризации. Адрес: улица Сони Кривой, 75 а, телефон для справок: 232-32-05.

Далее заказать проект перепланировки. В случае если планируемые работы не затрагивают несущие конструкции дома, проект можно заказать в любой проектной организации, состоящей в саморегулируемой организации и имеющей свидетельство о допуске к таким работам. Если работы затрагивают несущие конструкции, то проект выполняет застройщик. Для определения типа предоставляемой документации необходимо обратиться в ГУ «Государственная жилищная инспекция».

Сдать пакет документов в ГЖИ:

- заявление;

- правоустанавливающие документы на помещение;

- проект переустройства или перепланировки помещения;

- технический паспорт жилого помещения, для нежилых помещений – поэтажный план, экспликацию к поэтажному плану, выписку из технического паспорта строения, справку о состоянии здания/помещения;

- согласие в письменной форме собственников или всех членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих членов семьи, занимающих  переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма.

Какие работы можно делать без согласования:

- ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета;

- устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей, не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету;

- замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;

- перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни;

- установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов;

- устройство самораздвижных или «карусельных» дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений;

- изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий;

- перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей);

- замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).

← Все новости