Последние документы

19.04.2018 Положение об антикоррупционной политике
Положение об антикоррупционной политике
02.05.2017 Политика УК "ЮУ КЖСИ" в отношении обработки персональных данных
Политика УК "ЮУ КЖСИ" в отношении обработки персональных данных
28.07.2016 Федеральный закон от 30.12.2004 г.
Федеральный закон от 30.12.2004 г.
28.07.2016 Федеральный закон от 23.11.2009 г.
Федеральный закон от 23.11.2009 г.
28.07.2016 Решение Челябинской городской Думы от 29.03.2016 г.
Решение Челябинской городской Думы от 29.03.2016 г.

Контакты

ООО УК "ЮУ КЖСИ"

Адрес: 454030 Челябинская область, г. Челябинск, ул. А. Шмакова, д. 13, н/п 70
Телефон: Парковый: +7(351)779-30-91
Белый хутор:+7(351)779-31-83 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт8:30—13:00
13:45—17:30
( )
пт8:30—13:00
13:45—16:15
 
сб, всвыходной 

Перепланировка: что можно и что нельзя

18.04.2017

Перепланировка или переустройство жилого помещения  регламентируется нормативно-правовыми актами российского законодательства. Главное – помнить, что изменения в квартире не должны влиять на безопасность и исходную конструкцию дома, а также представлять угрозу для жизни, здоровья и имущества, проживающих в МКД.

К перепланировке относятся:

- перенос и разборка перегородок;

- перенос и устройство дверных проемов;

- устройство дополнительных помещений, таких как кухня, санузел;

- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;

- устройство или переоборудование существующих тамбуров. 

Собственникам необходимо соблюдать официальную процедуру  согласования при проведении работ по перепланировке для последующих изменений в техническом паспорте. 

Первое, что необходимо сделать – получить технический паспорт в Областном центре технической инвентаризации. Адрес: улица Сони Кривой, 75 а, телефон для справок: 232-32-05.

Далее заказать проект перепланировки. В случае если планируемые работы не затрагивают несущие конструкции дома, проект можно заказать в любой проектной организации, состоящей в саморегулируемой организации и имеющей свидетельство о допуске к таким работам. Если работы затрагивают несущие конструкции, то проект выполняет застройщик. Для определения типа предоставляемой документации необходимо обратиться в ГУ «Государственная жилищная инспекция».

Сдать пакет документов в ГЖИ:

- заявление;

- правоустанавливающие документы на помещение;

- проект переустройства или перепланировки помещения;

- технический паспорт жилого помещения, для нежилых помещений – поэтажный план, экспликацию к поэтажному плану, выписку из технического паспорта строения, справку о состоянии здания/помещения;

- согласие в письменной форме собственников или всех членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих членов семьи, занимающих  переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма.

Какие работы можно делать без согласования:

- ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета;

- устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей, не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету;

- замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;

- перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни;

- установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов;

- устройство самораздвижных или «карусельных» дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений;

- изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий;

- перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей);

- замена столярных элементов фасада здания (с изменением рисунка).

← Все новости