Последние документы

26.03.2019 Положение об обработке персональных данных
Положение об обработке персональных данных
26.03.2019 Политика УК "ЮУ КЖСИ" в отношении обработки персональных данных
Политика УК "ЮУ КЖСИ" в отношении обработки персональных данных

Контакты

ООО УК "ЮУ КЖСИ"

Адрес: 454030 Челябинская область, г. Челябинск, ул. А. Шмакова, д. 13, н/п 70
Телефон: Парковый: +7(351)779-30-91
Белый хутор:+7(351)779-31-83 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт8:30—13:00
13:45—17:30
( )
пт8:30—13:00
13:45—16:15
 
сб, всвыходной 

Памятка для собственника помещения: как выбрать председателя дома

09.02.2017

Главным органом, принимающим решение по всем основным вопросам в многоквартирном доме, является общее собрание собственников помещений. Решения, принятые на собрании, являются обязательными для всех владельцев квартир.

Для инициирования собрания, в первую очередь, один из жильцов или группа собственников должны оповестить соседей о предстоящем собрании одним из вариантов: направить уведомление о собрании каждому собственнику заказным письмом, вручить каждому собственнику уведомление лично в руки, под роспись или повесить объявление на 1-ом этаже каждого подъезда (такой вариант возможен, если его одобрили на предыдущих общих собраниях).

Далее подготовить пакет документов, определиться с формой собрания – очная или заочная и уведомить управляющую компанию о предстоящем мероприятии по форме:

- информация о том, кто созывает собрание;

- дата, место и время проведения – для очного собрания, для заочного – дата начала и окончания приема решений собственников и точный адрес и место, куда направлять бюллетени, например, улица Чичерина, 32 А, офис № 1;

- повестка дня собрания;

- информация о том, как и где ознакомиться с материалами, по которым будет обсуждение.

По завершению голосования, следующий этап – подсчет голосов и составление протокола. Для кворума – признания голосования состоявшимся, необходимо более 50 процентов голосов от числа тех, кто принял участие. Протокол подписывает председатель и члены счетной комиссии, в которую входят органы местного самоуправления и собственники дома. Важно, чтобы в документе было указано:

- очная форма: дата, место, время проведения собрания, заочная форма - дата, до которой принимались бюллетени для голосования;

- сведения о лицах, принявших участие в собрании;

- результаты голосования;

- сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

- сведения о лицах, подписавших протокол.

После завершения всех правовых процедур, председатель на основании доверенности, выданной собственниками помещений, подписывает договор и наделяется следующими полномочиями:

- контролирует выполнение функций управляющей компании, подписывает акты приемки работ, нарушения периодичности исполнения услуг;

- если работы управляющей организацией выполняются некачественно, направляет в органы местного самоуправления обращение о невыполнении работ;

- на основании доверенности выступает в суде от имени собственников по делам, связанным с управлением МКД, предоставлением коммунальных услуг.

← Все новости