Последние документы

19.04.2018 Положение об антикоррупционной политике
Положение об антикоррупционной политике
02.05.2017 Политика УК "ЮУ КЖСИ" в отношении обработки персональных данных
Политика УК "ЮУ КЖСИ" в отношении обработки персональных данных
28.07.2016 Федеральный закон от 30.12.2004 г.
Федеральный закон от 30.12.2004 г.
28.07.2016 Федеральный закон от 23.11.2009 г.
Федеральный закон от 23.11.2009 г.
28.07.2016 Решение Челябинской городской Думы от 29.03.2016 г.
Решение Челябинской городской Думы от 29.03.2016 г.

Контакты

ООО УК "ЮУ КЖСИ"

Адрес: 454030 Челябинская область, г. Челябинск, ул. А. Шмакова, д. 13, н/п 70
Телефон: +7 (351) 779-32-77
+7 (351) 779-31-83 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт8:30—13:00
13:45—17:30
( )
пт8:30—13:00
13:45—16:15
 
сб, всвыходной 

Памятка для собственника помещения: как выбрать председателя дома

09.02.2017

Главным органом, принимающим решение по всем основным вопросам в многоквартирном доме, является общее собрание собственников помещений. Решения, принятые на собрании, являются обязательными для всех владельцев квартир.

Для инициирования собрания, в первую очередь, один из жильцов или группа собственников должны оповестить соседей о предстоящем собрании одним из вариантов: направить уведомление о собрании каждому собственнику заказным письмом, вручить каждому собственнику уведомление лично в руки, под роспись или повесить объявление на 1-ом этаже каждого подъезда (такой вариант возможен, если его одобрили на предыдущих общих собраниях).

Далее подготовить пакет документов, определиться с формой собрания – очная или заочная и уведомить управляющую компанию о предстоящем мероприятии по форме:

- информация о том, кто созывает собрание;

- дата, место и время проведения – для очного собрания, для заочного – дата начала и окончания приема решений собственников и точный адрес и место, куда направлять бюллетени, например, улица Чичерина, 32 А, офис № 1;

- повестка дня собрания;

- информация о том, как и где ознакомиться с материалами, по которым будет обсуждение.

По завершению голосования, следующий этап – подсчет голосов и составление протокола. Для кворума – признания голосования состоявшимся, необходимо более 50 процентов голосов от числа тех, кто принял участие. Протокол подписывает председатель и члены счетной комиссии, в которую входят органы местного самоуправления и собственники дома. Важно, чтобы в документе было указано:

- очная форма: дата, место, время проведения собрания, заочная форма - дата, до которой принимались бюллетени для голосования;

- сведения о лицах, принявших участие в собрании;

- результаты голосования;

- сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

- сведения о лицах, подписавших протокол.

После завершения всех правовых процедур, председатель на основании доверенности, выданной собственниками помещений, подписывает договор и наделяется следующими полномочиями:

- контролирует выполнение функций управляющей компании, подписывает акты приемки работ, нарушения периодичности исполнения услуг;

- если работы управляющей организацией выполняются некачественно, направляет в органы местного самоуправления обращение о невыполнении работ;

- на основании доверенности выступает в суде от имени собственников по делам, связанным с управлением МКД, предоставлением коммунальных услуг.

← Все новости