Капитальный ремонт

В Челябинской области действуют новые тарифы оплаты за капремонт

С нового года по всему региону повысился минимальный размер взноса за капремонт. С 1 января начисления увеличились на 4,5 процента. За каждый квадратный метр жилья собственникам предстоит платить по 7 рублей, в 2018 году – тариф составит 7 рублей 40 копеек, в 2019 – 7 рублей 80 копеек. 

Деньги, которые перечисляются в Фонд капремонтов, поступают на банковский счет. В зависимости от выбора собственников, эти средства идут либо на счет регионального оператора, либо на специальный счет управляющей компании. Выбрать последний вариант жители могут только на общем собрании дома. Южноуральцы, которые не смогли определиться с выбором, автоматически перечисляют денежные средства на счет Регоператора.

В Челябинской области определен круг лиц, имеющих право на компенсацию расходов оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Субсидия в размере 50 процентов платы за капремонт предоставляется жителям области старше 70 лет, и семьям пенсионеров, которые являются собственниками жилья, не работают и получают пенсию по линии пенсионного фонда или силовых ведомств. Также компенсацию за капремонт выплачивают инвалидам I и II групп и семьям, воспитывающим детей—инвалидов. При этом 100 процентов компенсации полагается одиноко проживающим пенсионерам и семьям пенсионеров, старше 80 лет, получающим пенсию по линии пенсионного фонда, в том числе пенсионерам старше 70 лет, в семьях которых проживают инвалиды.

Напоминаем, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно или не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны перечислить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты. Штраф налагается за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Стоит отметить, что с осени прошлого года жители Южного Урала получают квитанции с предупреждением о задолженности, «красной строкой». Предполагается, что данная мера побудит собственников помещений оплатить долг и решить вопрос в досудебном порядке. После получения предупреждения у владельцев жилья есть возможность в течение 30-40 дней погасить образовавшуюся задолженность. При условии неисполнения долговых обязательств, ответчик должен будет оплатить расходы по оплате госпошлины. Для юридических лиц размер пошлины будет рассчитан из суммы неуплаты, для физических – при вынесении постановления по судебному приказу сумма составит не менее 400 рублей.

Оплату необходимо производить в срок до 15 числа каждого месяца, для отображения достоверной информации в квитанции. Все платежи собственник может отслеживать в «Личном кабинете».

Более подробную информацию о выполненной работе, текущему и запланированному капитальному ремонту можно узнать на официальном сайте Регоператора, Телефоны управлений социальной защиты населения по Челябинской области можно посмотреть в разделе «Информация для льготных категорий граждан».

Справочно:

Региональный оператор – это специализированная некоммерческая организация, созданная в организационно-правовой форме фонда. Его учредителем является Челябинская область в лице Министерства строительства и инфраструктуры. Финансовое обеспечение текущей деятельности Регионального оператора, а именно, оплата труда сотрудников, административные, хозяйственные и прочие расходы, необходимые для обеспечения работы и выполнения уставных задач и видов деятельности, осуществляется из средств бюджета Челябинской области.

На основании законодательства РФ Региональный оператор капитального ремонта:

- обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора, в объеме и в сроки, предусмотренные региональной программой;

- обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда – за счет средств, полученных в результате внесения платежей собственниками помещений в других многоквартирных домах;

- ведет обязательный учет средств, заимствованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме из фондов капитального ремонта других домов, устанавливает сроки и условия возврата таких заимствований;

- несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по формированию фонда капитального ремонта;

- несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями;

- контролирует качество и сроки оказания услуг и выполнения работ подрядными организациями.


Новая услуга ПАО «Челябэнергосбыт» - расчет за капремонт

С 1 марта функцию расчетов и доставки квитанций потребителям за капитальный ремонт осуществляет ПАО «Челябэнергосбыт», а с 1 апреля специалисты ресурсоснабжающей организации будут проводить консультирование челябинцев. Смена поставщика платежных документов предпринята региональным оператором в связи с неудовлетворительным качеством биллинга.

На основании конкурсных процедур между организациями заключен агентский договор, в рамках которого будут оказываться услуги по проведению начислений, учета поступившей оплаты, перерасчетов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирных домов, формированию, печати и доставке квитанций по оплате взносов собственниками помещений в МКД.

Также в 2017 году продолжится прием платежей за капремонт во всех уже имеющихся пунктах без изменений. По интересующим вопросам необходимо обратиться в офис регионального оператора по адресу: улица Образцова, 7. График работы: понедельник – четверг с 8-30 до 17-30, пятница – с 8-30 до 16-15, перерыв с 12-00 до 12-45. С полным перечнем адресов ПАО «Челябэнеоргосбыт» можно ознакомиться здесь.

Напомним, что оплату необходимо производить в срок до 15 числа каждого месяца, для отображения достоверной информации в квитанции. Все платежи собственник может отслеживать в «Личном кабинете».